Som några kanske uppmärksamhet så är det vatten på golvet i garaget mot Mäster Johansgatan. Vattnet som droppat från taket kommer från miljörummet som ligger precis ovanför. Någon har använt sig av vattenslangen i miljörummet och inte stängt av kranen ordentligt och därmed översvämmat golvet i miljörummet och sedan har det vattnet letat sig ner genom taket i garaget via några rör. Kranen är nu ordentligt stängd och vattnet på golvet ”nersopat” i golvbrunnen, både golv i miljörum och garage kommer att torka upp av sig självt.

DET ÄR VÄLDIGT VIKTIGT ATT MAN STÄNGER AV KRANEN I MILJÖRUMMET ORDENTLIGT EFTER ANVÄNDANDE!

Mvh // Styrelsen

Viktig information till dig som har automatisk betalning av e-fakturor

Förslag om åtgärd pga ett stort antal vattenskador

Brf Mäster Johan har de senaste åren haft ett stort antal vattenskador. Trots att självrisken i flera fall vidaredebiterats till lägenhetsinnehavaren har skadorna fått en stor ekonomisk påverkan på vår förening. Dels har föreningen fått stå för flera kostnader, dels har det inneburit att vårt försäkringsbolag höjt vår premie med 30% i år. Vi har många lägenheter som står obebodda stora delar av året och risken för en oupptäckt läcka är stor.

Styrelsen har därför tagit in en offert från ett företag, Tryva, som tillhandahåller både vattenlarm och brandvarnare. Larmen är kopplade till en app som larmar om det börjar brinna eller det uppstår en läcka i någon av föreningens lägenheter. Vi föreslår även att brandvarnare installeras i garaget.

Alla lägenhetsinnehavare laddar ner Tryvas app och kan där välja om de vill få larm bara från sin egen lägenhet eller allas. Förste man på plats larmar Brandkåren eller rörmokare.

Tryva åtar sig att mot en ersättning av 900:-/timme + moms montera sensorer för fukt både i kök, badrum och toalett samt en lämpligt placerad brandvarnare. Varje sensor kostar 27:-/månad + moms. Uppstartsarbetet kostar 8900:- + moms.

Förslaget innebär att det blir obligatoriskt för alla lägenhetsinnehavare att ha vattenlarm och brandlarm via Tryva. Föreningen står för monterings- och uppstartskostnaden.

Varje lägenhetsinnehavare betalar själv för sina sensorer, mellan 3 och 5 stycken till en kostnad av 81:- – 135:-/månad + moms.

Vidare måste varje lägenhet ha en nyckel i tuben i dörren så att brandkår och/eller rörmokare kan ta sig in.

Styrelsen har talat med referenter i andra bostadsrättsföreningar och samtliga är mycket nöjda. De tycker att monteringen var smidig och att systemet fungerar bra.

På Årsstämman kommer det ske en omröstning om vi ska tacka ja till Tryvas offert.

Malmö 2026-05-26

Styrelsen

Kära medlemmar, bifogat finner ni BRF Mäster Johans årsredovisning för 2025. Titta gärna igenom redovisningen inför årsstämman den 9 juni.

Med vänliga hälsningar // Styrelsen

Brf Mäster Johan i Malmö, 769608-3737 – Årsredovisning 2025-12-31.pades

Hej grannar! Då kan vi meddela att läsaren för inpassering till garaget är utbytt, dvs nu kommer man in med tagg i garaget igen.

Mvh // Styrelsen

Taggläsaren in till garaget har gått sönder. Det går inte att använda tagg för att komma in från gatan. Taggen fungerar fortfarande för att ta sig ut från garaget. Fjärrkontrollen till garaget fungerar som vanligt. Felanmälan är gjord men ingen åtgärd kommer att vidtas förrän i nästa vecka.

Kallelse stämma – BRF Mäster Johan juni 2026

Fullmakt vid omröstning

Fullmakt årsstämma BRF Mäster Johan

Hej kära grannar

Nu är vårt inpasseringssystem uppgraderat. Nya taggar finns i respektive lägenhets brevlåda. Varje bostad har fått 5 nya taggar i de käcka färgerna blå, grön, röd, orange och gul. Hämta upp de nya taggarna så fort så möjligt, de ligger i en liten påse med lägenhets nummer. De gamla taggarna lägger ni i samma påse och lägger sedan dessa i föreningens brevlåda på Gråbrödersgatan senast den 24 maj. När dessa är insamlade kommer de att avaktiveras och förstöras, viktigt att det inte finns gamla taggar ute som kan hamna i orätta händer. Koden 1667 som använts för att komma in i garaget kommer att sluta fungera när alla gamla taggar kommit in men senast den 25 maj.

Mvh // Styrelsen