Under nästa vecka, med början på onsdag den 2/4, påbörjas arbetet med att reparera taket på fastigheten Gråbrödersgatan. Taket har brister samt plåt under hängränna ska bytas mm.
Tidsplaneringen är vecka 14,15,16 och 17 och arbetstiderna är 08.00-17.00. Taket kan bli klart tidigare men arbetet är beroende av vädret. Om det regnar kan visst arbete inte utföras. Förhoppningsvis blir det inte några betydande olägenheter för boende, men för er som bor under detta tak och i intilliggande lägenheter kan det uppstå en del ljud under arbetets gång. Entreprenören kommer också att använda sig av hissen. Material till taket kommer lyftas upp med kran.
Målningsarbete och övrig uppfräschning av miljörummet är nu slutfört. Dock har inte de nya skyltarna som ska sitta över tunnorna levererats, men bör snart vara på plats.
Målning av miljörummet startar den 12/2-2024. Kärlen kommer under tiden som arbetet pågår ställas i gången mot grinden och skyltarna sitta på tegelväggen.
När kärlen är borta från gången är miljörummet klart för användning.
Viktigt att alla gör sitt bästa för att sophanteringen ska ske så smidigt som möjligt under tiden som arbetet pågår.
Målningen längst upp i trapphusen kommer också att startas inom kort. Innan det sätter igång kommer styrelsen informera om detta i hissarna och i trapphusen.
För att underlätta kommunikationen mellan styrelsen och boende i föreningen önskar styrelsen upprätta e-mail listor sorterade efter trapphus. Ibland behöver styrelsen nå alla boende men i vissa fall finns någon fråga som kanske bara rör boende i en av trapporna, så som porttelefon, hiss eller liknanden.
För att följa regelverket kring GDPR behöver styrelsen ett godkännande från var och en, att använda e-mail adresser på detta sätt.
Vi ber därför alla att skicka in ett godkännande till info@brfmasterjohan.com, där namn och den e-mail adress som önskas användas, anges.
Från och med 240201 höjs lägenhetsavgifterna med 20%, liksom avgiften för en garageplats, också 20%.
Med anledning av dessa höjningar bjuds alla medlemmar i Brf Mäster Johan in till ett informationsmöte, den 8 januari, 2024, kl 19.00. Mötet äger rum i styrelserummet i källaren Västergatan 6.
Bakgrunden till ovanstående avgiftshöjningar kommer att informeras om och därutöver om individuell avläsning av laddstolparna i garaget, samt om en förestående ommålning av miljörummet.
Tills dess önskar Styrelsen alla boende en riktigt
God Jul och Ett Gott Nytt År
Obs! vi påminner om att efter jul får inga julgranar ställas i soprummet. Var och en måste själv ombesörja borttransport.
Att hyra ut sin lägenhet via Airbnb eller liknande tjänst faller under samma regler som alla andra former av andrahandsupplåtelse. Att hyra ut sin lägenhet genom Airbnb kan dock betraktas som hotellverksamhet vilket innebär att bostadsrättens användning står i strid med dess ändamål. En bostadsrätt ska användas som bostad och inte som kommersiell verksamhet.
Styrelsen för Brf Mäster Johan har enhälligt beslutat att inte godkänna upplåtelse av bostad via Airbnb eller liknande tjänst. Styrelsen vill värna vår förening och anser att det uppfattas störande för boende om många olika personer rör sig i fastigheten. Detta kan också utgöra en säkerhetsrisk eftersom taggar och nycklar används av personer som inte tillhör föreningen.
Om en bostadsrättsinnehavare upplåter sin lägenhet i andra hand utan tillstånd utgör detta en förverkandegrund. Om sådan uthyrning sker utan styrelsens godkännande kommer en rättelseanmodan skickas till berörd medlem.
Under helgen har vi haft inbrottsförsök och skadegörelse i fastigheten. Någon har försökt bryta sig in till källarförråden på Gråbrödersgatan och i trapphuset Västergatan 6 har någon brutit sönder postfacken och även försökt ta loss den väggfasta bänken,
Styrelsen uppmanar alla att hålla ögonen öppna för obehöriga som vistas i trapphus eller källare.
Porttelefonen Gråbrödersgatan 4 är tillfälligt ur funktion. Felet uppmärksammades omedelbart av styrelsen och åtgärder har vidtagits för att komma till rätta med felet. Systemet är gammalt och det har visat sig svårt att få fram reservdelar. Reparatör är inbokad till fredag den 29/9 kl 07.30, och vi hoppas på en lösning.
Torsdagen den 14 september kl 18.00 bjuder vi in varandra till grillfest på västra gården. Det kommer finnas korv med bröd, glass, samt öl/vin/vatten att dricka. Alla varmt välkomna.
Omröstning under stämman görs med handuppräckning. Den som är ombud röstar genom att hålla upp fullmakten för den man är ombud för och detta räknas då som 2 röster
Årsredovisningen kan laddas ner elektroniskt från vår hemsida https://brfmasterjohan.com. Vi delar inte ut årsredovisningen i pappersform längre av miljöskäl
Lättare förtäring i form av smörgås och dryck kommer att serveras.
Dagordning
Stämmans öppnande
Fastställande av röstlängd
Val av stämmoordförande
Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
Val av en person som har att jämte ordföranden justera protokollet
Val av rösträknare
Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
Framläggande av styrelsens årsredovisning
Framläggande av revisorernas berättelse
Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
Beslut om resultatdisposition
Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
Beslut angående antalet styrelseledamöter och suppleanter
Fråga om arvoden till styrelseledamöter och suppleanter, revisorer och valberedning
Beslut om stämman skall utse styrelseordförande samt i förekommande fall val av styrelseordförande
Val av styrelseledamöter och suppleanter
Val av revisorer och revisorssuppleanter
Val av valberedning
Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor samt av föreningsmedlem till föreningsstämman i stadgeenlig ordning inkomna ärenden.
Stämmans avslutande
Välkomna!
Malmö 2023-05-05
Styrelsen
En förening för människor som vill bo där de lever