Här kommer en kort information om vad som är aktuellt i vår bostadsrättsförening.
Först men inte minst stort tack till alla er som arbetade på vår första miljödag för att hålla vår fastighet i gott skick. Vilken uppslutning! Vilken energi och aktivitet! Det förefaller som att vi hann med de flesta uppgifterna men jag kommer kontakta de hushåll som hade förhinder att delta och som erbjöd sig att göra något i efterhand.
Det var också glädjande att så många kom till vår Gårdsfest dit vi även bjudit boende i Villa Rosa (Västergatan 8), ett par kom och sa hej. Det blir repris nästa år och då hoppas vi att ännu fler ansluter.
Den 1/9 hade den nya styrelsen sitt första möte. Information om vem som sitter i styrelsen hittar ni på vår hemsida, www.brfmasterjohan.com Styrelsen består av nio aktiva och engagerade bostadsägare som alla har olika ansvarsområden i föreningen.
I höst har vi:
1. från den 29 september bytt el-leverantör från Luleå Kraft till Bixia och förhoppningsvis kommer vår el kosta mindre framöver. Bixia hälsar att vill vi påverka vår elkostnad ska vi låta bli att köra t ex tvättmaskinen på vardagar 16.00-19.00.
2. Anticimex har varit här och gjort en genomgång av hur vi bäst skyddar oss mot gnagare. Vi fick bland annat rådet att inte ha murgröna klättrande upp mot fasaderna och framför allt ska vi inte ha saker stående i cykelställen då det lockar råttor att bygga bo bakom ev material. Vet ni med er att ni har ställt något på gården ber vi er ta bort det. Vi kommer sannolikt att skaffa två nya
fångststationer och kommer därmed att ha totalt 4. Närheten till kanalen och restauranger gör att vi är extra utsatta.
3. Vi har förnyat vårt avtal med trädgårdsmästare Carina Frank som kommer att sköta växtligheten på gården även under 2026.
4. I år har vår förening haft 3 vattenläckor vilket inneburit stort besvär för de boende och höga kostnader för såväl föreningen som de drabbade. Vi ber er vara uppmärksamma på ev läckor samt tillse att ni stänger av vattnet till såväl diskmaskin som tvättmaskin när ni åker bort.
På grund av bland annat höjda räntor, renovering av fasaden och vattenläckor har föreningen haft en sämre ekonomi de senaste två åren än tidigare år. Styrelsen har därför genomfört avgiftshöjningar vid två tillfällen det senaste året. Styrelsen diskuterar också att genomföra en höjning vid kommande årsskifte. Detta kommer
leda till en ekonomi i balans. Det finns saker vi alla kan göra för att minska våra utgifter. Utöver att försöka förebygga vattenläckor finns det fler saker vi kan göra som till exempel:
a) Fäll ihop era kartonger innan ni lägger dem i behållaren för papperskartonger i miljörummet. På det viset behöver vi tömma behållarna mer sällan. Vill ni veta mer kan ni se filmen ”Sortering som gör skillnad – för miljön och plånboken”.
Ni kommer också att få en ny broschyr i era fack om sortering.
b) En annan sak vi alla kan påverka är vår vattenförbrukning. Tyvärr har vi förbrukat lite mer under det senaste året vilket påverkar våra avgifter. Det finns små knep som att duscha istället för att bada, diska inte under rinnande vatten mm.
Ni kommer att få en kallelse till en extra stämma d. 13/10 då vi ska rösta om ändrade stadgar.
Allt gott!
Marie Halvardsson
Ordf